退職金を担保にして住宅ローンの融資が受けること可能になる！？

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ニュース記事：

Proposal to use EPF as loan collateral among issues in focus at Dewan Rakyat today

出典：

2023年3月21日記事によると

『本日の議会で、EPFを担保として住宅ローンの

銀行融資を受けることができる提案が議論されます。』

EPFとは、Employees Provident Fundの略語です。

EPFは、マレーシアの民間会社で雇用されている人が加入することができる

積立退職金制度です。

このEPFが凄いのは、積み立てた額に2.5%の最低配当保証があることです。

また過去10年間の平均配当は、5%前後で推移しています。

毎年5%以上で退職金が増え、長期的に健全に積み立てることができます。

この退職金の引き出しにはオプションがあり、

50歳、55歳、60歳で引き出すことができます。

本日マレーシア議会では、

このEPFを担保にして住宅ローンの融資が受けることが

できるようにすることが議論されます。

もしEPFを担保にして住宅ローンの融資が受けることができるようになれば、

多くの人が住宅を購入することができ、マレーシアの経済は活性化するかもしれません。

しかし住宅ローンの支払いが滞った場合は、

将来受け取る予定だったEPFが、銀行に差し押さえられてしまいます。

EPFを資産の一部として考えるべきでしょうか？

判断に迷う議題ですね。

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